Maison ancienne - 87 m² - 5 pièces à Lavelanet

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle en très bon état général, édifiée sur une parcelle de 266 m² entièrement clôturée.
La maison se développe sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel et un fort potentiel.
À l'étage :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
Deux chambres spacieuses
Une salle d'eau
Un WC séparé
Au rez-de-chaussée (espace indépendant) :
Une chambre
Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou dressing
Une salle d'eau avec WC
Un garage attenant à la maison
Ce niveau offre la possibilité d'un espace totalement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 327123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 88818710100025.

Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 843.00 € et 1141.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr