• Maison - 74 m² - 4 pièces
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171 900 €
74 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

En hyper-centre de Lavaur, à quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, services), découvrez cette maison individuelle implantée sur une parcelle d'environ 600 m².

Lumineuse, elle développe environ 74 m² et comprend :
• une pièce de vie avec cuisine attenante,
• trois chambres,
• une salle d'eau.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de mettre la maison à votre goût.

Un garage attenant, communicant avec la maison et réparti sur deux niveaux, offre un réel potentiel d'agrandissement selon votre projet.

Un second garage indépendant complète l'ensemble.
Le jardin, piscinable, constitue un véritable atout en centre-ville.

Les + techniques :
• Pompe à chaleur installée en 2023 (chauffage et eau chaude)
• Toiture refaite en 2021
• Double vitrage
• VMC
• DPE C

171 900 € FAI

Une maison lumineuse et évolutive en hyper-centre, offrant à la fois un cadre de vie pratique et de belles perspectives de valorisation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126)
Référence agence : 14667

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    correct
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 358 €
Synthèse
Maison à Lavaur
171 900 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 2 323 €
Transaction :
Achat
Référence :
7PU6-IWQ-5UX
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:09
Maison - 74 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Solène MABILLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
125
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 février 2026
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