Maison - 220 m² - 10 pièces à Lavaur

À seulement 10 minutes de Lavaur, environ 30 minutes de Castres ou d'Albi et 40 minutes du métro Toulouse Gramont, cette maison de 218 m² conjugue confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Son organisation intérieure a été pensée pour offrir à la fois convivialité et intimité : - Une suite parentale avec chambre, grand dressing et salle d'eau, - Un studio indépendant comprenant chambre, salle d'eau et WC, - Deux autres chambres bénéficiant d'un grand dressing commun et d'une salle d'eau, - Deux bureaux, un vaste salon avec cheminée centrale, une cuisine aménagée et une véranda chauffée et climatisée. À l'extérieur, tout est tourné vers le bien-être et la détente : - Piscine couverte par un abri coulissant, - Pergola bioclimatique, - Terrain clos d'environ 1 300 m² sans vis à vis avec terrain de pétanque et un puits pour arroser le jardin. De spacieuses dépendances complètent l'ensemble : - Trois garages avec portes motorisées, dont deux attenants à la maison, équipés de mezzanines pour stockage, - Une dépendance indépendante de 30 m² abritant un atelier, idéale pour le bricolage ou des rangements supplémentaires. Les + : - Cheminée avec récupération de chaleur, - Panneaux solaires avec contrat de revente. Le véritable privilège : la propriété est située face au Golf de Fiac, avec accès direct au green par un petit pont privatif. Un cadre rare à seulement 40 minutes de Toulouse. Réf 28. DECLIC IMMO 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 07 64 49 30 03 - bertrand.viala@declic.immo - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC