Maison - 191 m² - 6 pièces à Lavaldens

LAVALDENS : ***EXCLUSIVITE*** - ANCIENNE AUBERGE RÉHABILITÉE DE 191 M² - TERRAIN NON ATTENANT DE 222 M²

Visite virtuelle disponible.

À 15 minutes seulement de l'Alpe du Grand Serre, charmante station familiale appréciée pour ses pistes hivernales et ses sentiers de randonnée l'été, cette ancienne auberge au charme authentique vous invite à découvrir tout son potentiel.

Avec ses 191 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette bâtisse pleine de caractère offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale conviviale, maison de vacances à la montagne ou projet d'accueil touristique.

Agencement :
- 3 chambres
- 2 salles d'eau et 2 WC
- Une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger
- Une cuisine professionnelle équipée, parfaite pour une activité de gîte ou de table d'hôtes
- 2 entrées indépendantes permettant différentes configurations (division, accueil de clients, etc.)

Atouts supplémentaires :
- Salle de jeux et espaces de rangement
- Terrain non attenant de 222 m², idéal pour un potager ou un coin détente
- Toiture refaite en 2022, chauffage au fioul complété par un poêle à bois, menuiseries double vitrage

Un bien à fort potentiel dans un cadre préservé :

Nichée au cœur du village de Lavaldens, cette demeure conjugue charme de l'ancien, beaux volumes et environnement naturel exceptionnel. Entre montagnes et forêts, elle séduira les amateurs de nature, de calme et d'authenticité.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de cette demeure de caractère !

Logement à consommation énergétique excessive classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce rédigé par Karine CAZARE, agent commerciale en EI, enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 824 831 382

Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.