Maison - 160 m² - 6 pièces à Lauris

Iad France - Nicolas Scolaro vous propose : EXCLUSIF * HAUTEURS DE LAURIS * VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE * 4 CHAMBRES + T2 INDÉPENDANT * PISCINE * DPE B * Idéalement située sur les hauteurs prisées de Lauris, cette villa allie authenticité provençale et confort moderne, avec une vue à couper le souffle sur les monts du Luberon. Elle offre une superficie totale de 180 m², incluant un T2 indépendant de 37 m², parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Le terrain de 1 000 m² accueille une terrasse de plus de 100 m², une piscine avec son pool house et un panorama exceptionnel sur la nature environnante. À l’intérieur, vous découvrirez un salon lumineux de 37 m², une cuisine indépendante, une buanderie et quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. La maison est équipée d’un chauffage au sol, de climatisations réversibles dont une gainable, de la fibre optique et est reliée au tout-à-l’égout. Le tout avec une excellente performance énergétique classée B. Son T2 indépendant constitue un véritable atout, offrant polyvalence et potentiel. L’environnement est calme, sans vis-à-vis, tout en étant à deux pas des commodités du village. Ce bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, fait aujourd’hui l’objet d’une nouvelle commercialisation à un prix revu pour une vente rapide. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce havre de paix en Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.