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Maison - 82 m² - 4 pièces à Launaguet

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219 950 €
82 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison T4 avec locataire en place – Rentabilité immédiate
930 €/mois - Bail en cours jusqu'en avril 2027
Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, ce bien contemporain de type 4 offre un excellent équilibre entre rentabilité, localisation et qualité de construction.

Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'un agencement optimisé sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif. Une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
A l'étage : deux chambres avec rangements, une salle de bain indépendante et un WC séparés.
Une place de parking et un garage fermé complète ce bien.

Petits travaux de rafraichissement à prévoir – locataires sérieux en place - Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement patrimonial avec un rendement immédiat et sécurisé ou votre future résidence principale à prix attractif.
Référence agence : 1662

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 82 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    42
  • Charges annuelles :
    1 700 €
  • Taxe foncière :
    1 792 €
Synthèse
Maison à Launaguet
219 950 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 2 682 €
Transaction :
Achat
Référence :
JFN1-8NQ-ZPY
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 82 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Garona Immobilier
Garona Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
156
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 août 2023
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