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Maison - 154 m² - 8 pièces à Laudun-l'Ardoise

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234 000 €
154 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Idéal investisseur,
Dans le charmant village de Laudun, proche des commodités à pied, maison sur terrain de 970 m² composée de deux appartements entièrement indépendants et actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat.
Rez-de-chaussée : Appartement T3 de 74 m², bonne distribution des pièces, garage privatif, loué 736 euros
1er étage : Appartement T4 de 79 m² lumineux et fonctionnel, également avec un grand garage, loué 849 euros .
Le bien est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Idéal pour un investissement pérenne avec locataires en place.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830887568

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 154 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 6 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1970
Synthèse
Maison à Laudun-l'Ardoise
234 000 €
Surface : 154 m²
Prix au m² : 1 519 €
Transaction :
Achat
Référence :
100125-IMMOCONCEPT2
Date de publication :
Le 28 nov. à 05:48
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Maison - 154 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immoconcept
Immoconcept
Jessica Perrin
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 140 € à 1 600 €
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