Maison - 169 m² - 7 pièces à Connaux

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230 000 €

169 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

A visiter sans tarder, charmante maison de village en pierres au calme en plein centre du village, entretenue et divisée en deux logements avec en supplément un terrain d'agrément non attenant de 1730 m². L'habitation principale d'environ 112m² vous propose: une pièce à vivre équipée d'une cheminée et d'une climatisation réversible et ouvrant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains et WC séparé. Le deux pièces d'environ 55m² avec son accès indépendant, de plain-pied, offre une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre, salle de bain et un wc. Ce bien, offre une rentabilité locative intéressante. Le tout sans travaux, complété d'un garage de 40 m² et d'un atelier de 20m². Ce bien de 4 lots fait partie d'une copropriété de 11 lots et les charges se compose uniquement de l'assurance de l'immeuble soit 407 euros à l'année. Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 407 euros. Frédérique MOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 492 985 - Nîmes.
Points positifs : centre ConnauxGaragevéranda4 chambres et 1 bureauDépendance en rdc de 55 m²

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
169 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 169 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, borgne
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en moquette, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 11 m², 2nd étage, sol en lino, exposition sud
Chambre 4 : Surface de 17 m², 2nd étage, sol en parquet, exposition est
Chambre 5 : Surface de 11 m², 3ème étage, sol en parquet, exposition est
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, baignoire douche lavabo
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, douche lavabo wc
2 Toilettes
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 38 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord
Pièce à vivre 1 : Surface de 32 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud, clim réversible et insert
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
Atelier de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

Terrasse de 20 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, fermée
Véranda
Garage de 41 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition nord

Les équipements :

Cheminée
Climatisation
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique, Fioul
État :

Intérieur : A rafraîchir
Mitoyenneté :

3
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

4