Maison de ville - 162 m² - 4 pièces à Laudun-l'Ardoise

Au cœur de Laudun-l'Ardoise, cette maison de village d'environ 162 m² offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien, spacieux volumes et agréable extérieur privatif, le tout à proximité immédiate des services et commodités.

- Environ 162 m² comprenant un séjour lumineux et 4 chambres généreuses
- Jardin privatif, balcon et terrasse
- Garage intérieur et cave aménageable
- Emplacement central, commerces et écoles accessibles à pied

Cette maison de village séduit dès l'entrée par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre vers l'extérieur et permet de profiter pleinement du balcon et de la terrasse. Les quatre chambres, toutes spacieuses, offrent un bel espace de vie familial ou la possibilité d'aménager bureau ou salle de loisirs selon vos besoins.

Le jardin privatif constitue un véritable atout en centre-ville, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et rare dans ce secteur. Une cave aménageable vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement supplémentaire. Le garage intérieur renforce le confort du quotidien, tout comme la présence du tout-à-l'égout déjà raccordé.

Située au cœur de Laudun-l'Ardoise, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Impeccablement entretenue, elle permet une installation rapide tout en laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.

Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840€ et 3907€ par an.
Référence agence : 1229