Maison de ville - 140 m² - 4 pièces à Laudun-l'Ardoise

Maison de village située au cœur de Laudun, avec terrasses, caves voûtées et une rénovation esprit loft, à proximité immédiate des commerces, à 25 minutes d'Uzès et d'Avignon.

- Maison de village organisée sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et une belle luminosité
- Deux terrasses au dernier étage, avec double exposition est et ouest
- Caves voûtées en rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel d'aménagement

Idéalement située au cœur du village de Laudun, cette maison de village rénovée bénéficie d'un emplacement recherché, avec l'ensemble des commerces accessibles à pied. Sa localisation centrale, à 25 minutes d'Avignon et d'Uzès offre une bonne accessibilité.

La maison se développe sur plusieurs niveaux et séduit par ses volumes, sa belle luminosité et sa rénovation au style contemporain, inspiré de l'esprit loft, tout en conservant le caractère de l'ancien.

Le premier étage est consacré à l'espace nuit. Il comprend deux chambres, une chambre d'amis, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu'une seconde salle d'eau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Le second étage accueille l'espace de vie. Le séjour traversant, particulièrement lumineux, s'ouvre sur deux terrasses offrant une double exposition. La terrasse exposée est est idéale pour profiter des petits-déjeuners au soleil, tandis que la terrasse exposée ouest permet d'apprécier les fins de journée. La cuisine ouverte, bien intégrée, renforce la convivialité et la fluidité de cet étage.

Au rez-de-chaussée, de belles caves voûtées constituent un véritable atout. Ces espaces offrent un important potentiel d'aménagement selon les besoins et projets, qu'il s'agisse de stockage, d'un atelier, d'une salle de loisirs, d'un bureau ou d'une pièce complémentaire.

Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de résidence secondaire, au sein d'un village dynamique et apprécié.

Ce bien vous est présenté par Yati WEETS – directrice d'agence.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1311