• Maison - 112 m² - 4 pièces
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529 000 €
112 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Nichée dans le très prisé quartier des Filiès à Lattes, cette maison de 112 m2 vous séduira par son environnement paisible, son exposition plein sud et sa proximité idéale avec la Maison de la Nature, le tramway et l'école des Grands Tamaris. 
Sur une parcelle de 510 m2, cette villa parfaitement entretenue offre un espace de vie lumineux de 35 m2, une cuisine séparée, dinatoire et entièrement équipée, donnant sur une terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Le tout est complété par un garage et un système de pompe à chaleur, gage de confort et d'efficacité énergétique.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille avec deux enfants ou un couple souhaitant s'installer durablement dans un cadre paisible et verdoyant. 
Pour organiser une visite, contactez Fabrice Dey Immobilier l'immobilier indépendant, exigeant et humain
Maison disponible le premier trimestre 2026.
 
Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 112 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1984
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Lattes
529 000 €
Surface : 112 m²
Prix au m² : 4 723 €
Transaction :
Achat
Référence :
1876_96152
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
31/03/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 112 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Fabrice DEY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
90
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 720 € à 1 030 €
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