Maison - 182 m² - 7 pièces à Latresne

À Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux, cette maison familiale entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie rare, à la fois spacieux, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. > Ici, tout peut se faire à pied : Écoles maternelle, primaire et collège, activités sportives, commerces Un vrai confort au quotidien, notamment pour les enfants ! ? > Une maison pensée pour vivre (et bien vivre) Avec ses 182 m² habitables, la maison propose une organisation fluide sur plusieurs niveaux : - 5 chambres, réparties pour préserver l'intimité de chacun - 3 salles de bain, idéales pour une famille - Une pièce de vie chaleureuse baignée de lumière avec parquet en bâton rompu, ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées et des fenêtres coulissantes en aluminium. - Une cuisine indépendante moderne, lumineuse et conviviale de 20 m² ouverte sur une large terrasse. > Une maison où chacun trouve sa place, sans compromis. ? > Un espace indépendant aux multiples possibilités En rez-de-jardin, avec accès indépendant : - 1 chambre de 18 m² avec accès direct à la piscine - 1 bureau (15 m²) - 1 grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - Une pièce supplémentaire atelier ou à réinventer selon votre goût ! Niveau indépendant avec plus de 60 m² ! ? Parfait pour : - télétravail - profession libérale - accueillir famille ou amis - créer un espace pour un adolescent Installer l'univers des parents ! ? > Le jardin Sur une parcelle arborée de plus de 1600 m² : - piscine chauffée, nichée dans un écrin de verdure - 2 grandes terrasses et un balcon filant - stationnement pour plusieurs véhicules De nombreux arbres fruitiers Un véritable espace de respiration, au calme, tout en restant proche de tout. ? > Les atouts qui font la différence - Maison entièrement rénovée - Volumes généreux et belle hauteur sous plafond - Luminosité à tous les niveaux - Distribution idéale pour une vie de famille Un niveau entièrement indépendant à vivre selon vos envies professionnelles ou personnelles - Écoles et collèges accessibles à pied - Environnement recherché et calme Entièrement rénovée et parfaitement aménagée, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de vie évolutif nécessitant des espaces indépendants. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.