Maison - 121 m² - 6 pièces à Laruscade

Située à Laruscade (33620), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, typique de cette commune. Laruscade, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, bénéficie d'un environnement verdoyant agréable, idéal pour les amateurs de nature. Vous trouverez à proximité des commerces locaux, des écoles, et des espaces de loisirs, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable pour toute la famille. Sa proximité avec la commune de Cavignac permet l' accès à tous type de commerces. Cette maison de 6 pièces et 4 chambres dispose de 3 toilettes et 2 salles d'eau, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le bien comprend la maison principale avec 2 chambres, 1 salle d'eau, et une pièce de vie spacieuse. Également, vous y trouverez un studio indépendant avec 1 chambre, 1 salle d'eau et WC avec une cuisine, ainsi qu'une dépendance comprenant une pièce de vie avec cuisine, un wc, et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau. La surface plancher de la maison est de 135 m², celle de la dépendance : 52 m². Cette propriété offre ainsi diverses possibilités d'aménagement notemment avec les 108 m² de combles aménageables. Elle dispose d'un garage de 39 m² indépendant. Cette longère en pierre complétement rénovée allie esthétique, modernité pour une vie confortable dans un cadre charmant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille VIDEAU, Tél. : 06 59 43 81 53, E-mail : camille.videau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 831143276.