Maison - 132 m² - 5 pièces à Larmor-Plage

À seulement 2 minutes à pied de la plage, découvrez cette maison idéalement située au cœur de Larmor-Plage, l'une des communes les plus recherchées du littoral lorientais.

Implantée sur un terrain plat et constructible d'environ 660 m², cette propriété offre un fort potentiel : rénovation, extension ou reconstruction selon votre projet.

Ici, l'emplacement et le foncier sont les véritables atouts, devenus particulièrement rares sur le secteur.

La maison, construite en 1968 et mitoyenne d'un côté, s'étend sur environ 132 m² habitables, sur deux niveaux :
salon-séjour traversant et lumineux, cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains, 2 WC et un garage. Un cabanon complète ce bien.

À proximité immédiate des plages, du port et des commerces, et à quelques minutes de Lorient et de sa gare TGV.

Idéal pour un projet de vie ou un investissement patrimonial à deux pas de l'océan.

Un bien rare, un emplacement exceptionnel, une opportunité à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 680 053,9 €
Honoraires charge acquéreur : 19 446,1 € soit 2,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GREMILLET, Tél. : 0645298745, E-mail : nathalie.gremillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 388 093 221