Immeuble - 330 m² à Lapoutroie

Iad France - Mirella Darty (07 69 45 87 91) vous propose : Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Immeuble avec Tabac-Presse-FDJ et Potentiel de Développement Immobilier Découvrez cet immeuble stratégiquement situé, offrant à la fois un espace commercial florissant et des options de logement flexible. Le rez-de-chaussée abrite un tabac-presse-FDJ bénéficiant d'une clientèle établie et d'une excellente visibilité. Ce commerce promet un flux de revenus immédiat et durable. L'étage propose un duplex spacieux actuellement configuré avec cinq chambres, une salle de bain, et un espace de vie ouvert. Les investisseurs seront ravis d'apprendre que ce grand appartement peut facilement être transformé en plusieurs unités locatives, maximisant ainsi le potentiel de revenu. Les atouts incluent des places de parking, un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, et un jardin privatif qui ajoute une valeur significative pour les occupants. L'achat du fonds de commerce est en supplément. L'annonce est disponible sur notre site. Nous invitons les investisseurs intéressés à saisir cette opportunité unique de développer leur entreprise tout en bénéficiant de revenus locatifs optimisés. Contactez-nous pour une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 184 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mirella Darty EI (ID 49103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 889829784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.