Maison - 114 m² - 5 pièces à Laplume

Nichée dans le pittoresque village de Laplume, à une courte distance de 10 km d'Agen, cette maison de 114 m² est un véritable refuge pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses 5 pièces, elle offre un espace de vie généreux et bien agencé, parfait pour savourer chaque moment en famille.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour traversant baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre avec élégance sur une cuisine moderne et accueillante. Les deux terrasses, idéalement situées à l'avant et à l'arrière de la maison, vous invitent à profiter de la sérénité du vaste jardin de 2200 m², tout en admirant une vue dégagée sur les environs. Les trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrent des espaces de repos confortables et bien conçus. Une salle de bains, un WC séparé et un cellier complètent cet intérieur chaleureux. Le garage double et la cave de 140 m² fournissent des solutions de rangement pratiques et spacieuses.

Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez le calme de son environnement, la climatisation installée en 2015, ainsi que la proximité des commodités du village, telles que la boulangerie, la pharmacie et le café-restaurant.

En termes de localisation, le centre-ville d'Agen est accessible en 20 minutes, et la zone commerciale se trouve à seulement 10 minutes. L'école primaire de Laplume, située à moins de 500 mètres, simplifie le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution eau : Ballon électrique
- Taxe foncière : 1 254 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.