Maison - 224 m² - 9 pièces à Lanvéoc

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390 000 €
224 m²
9 pièces
7 chambres

Description :

Située au coeur de LANVEOC, à proximité des commodités, cette maison traditionnelle bien entretenue offre une vue imprenable sur la rade de Brest.

Élevée sur 3 niveaux, elle propose de beaux volumes et se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de maison de vacances ou de location (chambres d'hôtes, saisonnière).

RDC : garage, atelier, cuisine d'été, salon, chambre, salle d'eau.

1er étage : salon/salle à manger avec balcon, cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec point d'eau.

2e étage : 3 chambres, salle d'eau, espace détente, pièce à aménager.

Le jardin arboré (pommiers, pruniers) est soigné, avec un grand abri de jardin.

Port de LANVEOC à proximité.

Belle opportunité... À visiter sans tarder !
REF : 13941

Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6980.00 € et 9510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Stéphanie Bourlon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 082 714

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 224 m²
  • 7 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1961
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Lanvéoc
390 000 €
Surface : 224 m²
Prix au m² : 1 741 €
Transaction :
Achat
Référence :
13941-WESTIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 224 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
WEST IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
291
kWh/m²/an
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 6 980 € à 9 510 €
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