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Appartement - 78 m² - 4 pièces à Brest

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186 375 €
78 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cet appartement T4 de 78.25m2 à Brest dans le quartier prisé de Saint-Marc - Le Guelmeur. Situé au 1er étage sur 7 d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, il dispose d'une très belle luminosité de part sa lumière traversante et son orientation Sud Ouest. Il se compose de : une entrée avec placard, une grande pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, un dégagement avec rangement, 1 WC séparé, un balcon fermé. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative. L'appartement est très lumineux avec une vue dégagée sans vis à vis. Les atouts : une chaudière gaz de 2019, isolation par les murs, électricité refaite, fenêtres récentes PVC double vitrage avec volets électriques dans le séjour. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant, avec placard de 1.50 m2
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet flottant
  • Cuisine de 7 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, 1er étage, four, plaque gaz, lave-vaisselle ?
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Balcon de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, fermé
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    144
  • Charges annuelles :
    1 400 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 031 €
Synthèse
Appartement à Brest
186 375 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 2 389 €
Transaction :
Achat
Référence :
2628
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:27
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Appartement - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA GOUESNOU - SERENI-TY
ERA GOUESNOU - SERENI-TY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
105
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 850 € à 1 190 €
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