Duplex - 77 m² - 4 pièces à Lanton

Découvrez ce superbe duplex de 4 pièces, offrant une surface habitable de 77 m² (79 m² au sol), niché dans un cadre paisible à Lanton. Construit en 2000, cet appartement est un véritable cocon pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées pour un maximum de commodité.

Les espaces extérieurs sont également un atout majeur, avec un balcon et une grande terrasse, idéals pour profiter des belles journées ensoleillées. Deux places de stationnement extérieures sont à votre disposition, facilitant vos déplacements quotidiens.

La situation géographique de ce bien est particulièrement avantageuse : l'arrêt de bus "Port de Cassy" est à moins de 100 m, et les commerces de proximité sont accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une maternelle à 900 m et une primaire à 1 300 m. La plage Suéette, à seulement 500 m, constitue un cadre parfait pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 239 €
- DPE : D
- Chauffage et eau chaude : Électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.