Maison - 126 m² - 5 pièces à Lanrelas

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237 938 €

126 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

A seulement 5 mn des commerces et des écoles, en sortie de hameau et sans voisinage proche, dans un cadre arboré, cette jolie maison de pays indépendante, est implantée sur un terrain de 1,2 hectares clos et aménagé pour la vie à la campagne. Idéale pour un éco-lieu, un artisan, des propriétaires de chevaux ou une activité agricole. Intérieurement, elle est confortable et spacieuse. Vous trouverez, au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une salle d'eau et wc ; puis, à l'étage: un bureau, 2 chambres lumineuses, une suite parentale avec salle d'eau et dressing offrant des vues dégagées sur le jardin et la campagne environnant, une salle de bains familiale. L'extérieur arboré est aménagé en jardin d'agrément planté de ses chênes, apportant ombrages, pâturage, les anciennes écuries (pouvant potentiellement, avec autorisation être réhabilitées en maison d'habitation ou gîte) , un verger. Parfait pour les animaux, cultiver ses propres légumes.. Il existe un grande dépendance (ancienne étable) avec accès indépendant. Le cadre est très agréable et la situation proche de Broons, petite ville dynamique, accès facile RN12 pour Rennes et TGV . Une belle opportunité ! (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
126 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 126 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage, au dessus salon: comprend sde 4 m2, dressing 5, wc 2
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 8 m², 1er étage
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, baignoire et douche
3 Salles d'eau
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, attenant à droite
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cellier de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc, attenant à gauche, possible 2 niveaux, accès via la route

L'extérieur :

Jardin
3 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Surface de 38 m², rdc, mitoyen avec l'étable, possible 2 niveaux
Étable 1 : Surface de 51 m², rdc
Dépendance 2 : Surface de 300 m², rdc, ancienne porcherie 160 m2 + local sur 2 niveaux