Local commercial - 55 m² - 2 pièces à Lannion

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – HYPERCENTRE LANNION
Idéalement situés en hypercentre de Lannion (22), ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité.
Le local dispose d'une belle vitrine, offrant une forte attractivité commerciale, ainsi que d'une luminosité traversante particulièrement agréable.
Aucune contrainte d'exploitation, permettant l'installation de tout type d'activité (hors nuisances).
Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Quand l'emplacement booste à lui seul votre projet...
À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 834 € HT + 1 166,8 € TVA, soit 97 000,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 834 € HT + 1 166,8 € TVA, soit 7 000,8 € TTC (7.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BERTRAND, Tél. : 0607607849, E-mail : sebastien.bertrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 503 967 036