Local commercial - 50 m² - 2 pièces à Lannion

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Exclusivité : FOND DE COMMERCE SALON DE THÉ / TARTERIE À LANNION La Théière Panachée ? Un lieu enchanté au cœur de Lannion Vous rêvez d'ouvrir un salon de thé pas comme les autres ? Saisissez cette opportunité clé en main pour reprendre La Théière Panachée, une micro-entreprise chaleureuse et originale, au concept féérique et à l'identité bien ancrée depuis 9 ans. LE CONCEPT Salon de thé / tarterie à l'univers magique. À la carte : des formules gourmandes baptisées L'Apprenti Sorcier, L'Envou'Thés, ou encore Le Chaudron Magique. Une ambiance unique, très appréciée de la clientèle locale et touristique. LE LOCAL COMMERCIAL Surface : 50 m² Capacité : 20 couverts en salle, 10 en terrasse extérieure Emplacement charmant et discret, en plein centre de Lannion, dans une venelle animée. Loyer 550€ mensuel. ACTIVITÉ & POTENTIEL Chiffre d'affaires annuel : 70 000 € Clientèle fidèle + afflux saisonnier. Exploitation en micro-entreprise, idéal pour une personne seule ou un duo motivé. VENDU CLÉ EN MAIN : Identité visuelle complète (logo, menus, cartes, signalétique). Matériel professionnel inclus : four, frigos, plonge, petit électroménager. Recettes, secrets de fabrication fournis sur demande. Possibilité d'accompagnement à la reprise pour une transition en douceur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Ann TANGUY au 06 37 75 87 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.