Maison - 260 m² - 7 pièces à Lannemezan

Maison de charme 260 m² - 5 chambres - Proche Lannemezan - 2 garages - Parcelle 3612 m²
Agréable villa lumineuse avec vue panoramique sur la chaine des Pyrénées, à Cantaous à 6 km de Lannemezan. Grande terrasse exposée Sud, terrasse couverte à l'Ouest et véranda sont autant d'espaces pour recevoir vos amis et votre famille en toutes saisons.
Au rez-de-chaussée : grande entrée avec un bel escalier, spacieux salon/séjour de 48 m² avec cheminée donnant sur la terrasse, cuisine séparée parfaitement opérationnelle, salon de 35 m² avec accès vers la véranda. A l'étage : palier, 5 chambres dont 2 donnant sur une terrasse, 1 salle de bain et 1 salle d'eau et des zones de rangement.
2 garages et une cuisine d'été complètent cette belle construction de 1972, le tout au milieu d'un parc joliment arboré de 3612 m². Proche accès autoroute.
Ce lieu de vie spacieux et convivial est parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables.
Cette maison mérite que l'on s'y attarde !
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou pour avoir plus de renseignements.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge acquéreur - 16 000 € TTC honoraires - net vendeur 293 000€
Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5850.00 et 7970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP MMA IARD .
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