Maison - 114 m² - 7 pièces à Lanildut
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286 200 €
Description :
A Lanildut, avec accès direct sur la départementale et à proximité du pôle médical, ensemble immobilier composé d'un local commercial d'environ 77 m², libre de toute occupation, comprenant un hall d'entrée, une salle d'attente, deux bureaux, une salle, un WC, une salle de pause et une salle d'eau. Un parking bitumé de 9 places et un garage partagé complètent le local. A l'étage, un appartement d'environ 38 m², actuellement loué, se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif ou pour une activité professionnelle. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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114 m²Informations complémentairesSurface habitable : 114 m²
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1 Chambre de 12 m²Informations complémentaires1er étage, appartement
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Cuisine ouverteInformations complémentairesOuverte, 1er étage
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2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc, local commercial
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage, appartement (sde mansardé) -
2 ToilettesInformations complémentairesRdc, local commercial
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Séjour de 17 m²Informations complémentaires1er étage, appartement
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3 BureauxInformations complémentairesBureau 1 : Surface de 13 m², rdc, local commercial
Bureau 2 : Surface de 10 m², rdc, local commercial
Bureau 3 : Surface de 13 m², rdc, local commercial -
Mezzanine de 2 m²Informations complémentaires1er étage, appartement (salon mansardé)
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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9 Parkings
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GarageInformations complémentairesRdc, 15.77 m² local commercial + appart
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Style :Années 2000
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Année de construction :2006
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Moyen, Toiture : Bon
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Exposition :Sud-ouest
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :829 €
Synthèse
Maison à Lanildut
286 200 €
Surface :
114 m²
Prix au m² :
2 511 €
Transaction :
Achat
Référence :
T5527
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
Pierres de Bretagne Immobilier - Guilers
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
20 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 270 €
à 1 770 €
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