Maison - 114 m² - 7 pièces à Lanildut

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286 200 €
114 m²
7 pièces
1 chambre

Description :

A Lanildut, avec accès direct sur la départementale et à proximité du pôle médical, ensemble immobilier composé d'un local commercial d'environ 77 m², libre de toute occupation, comprenant un hall d'entrée, une salle d'attente, deux bureaux, une salle, un WC, une salle de pause et une salle d'eau. Un parking bitumé de 9 places et un garage partagé complètent le local. A l'étage, un appartement d'environ 38 m², actuellement loué, se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif ou pour une activité professionnelle. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 114 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 114 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, appartement
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, 1er étage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc, local commercial
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage, appartement (sde mansardé)
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, local commercial
  • Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, appartement
  • 3 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 13 m², rdc, local commercial
    Bureau 2 : Surface de 10 m², rdc, local commercial
    Bureau 3 : Surface de 13 m², rdc, local commercial
  • Mezzanine de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, appartement (salon mansardé)

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 9 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 15.77 m² local commercial + appart

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2006
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Moyen, Toiture : Bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    829 €
Synthèse
Maison à Lanildut
286 200 €
Surface : 114 m²
Prix au m² : 2 511 €
Transaction :
Achat
Référence :
T5527
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 114 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pierres de Bretagne Immobilier - Guilers
Pierres de Bretagne Immobilier - Guilers
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 270 € à 1 770 €
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