Maison - 118 m² - 7 pièces à Plouzané

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286 950 €
118 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

PLOUZANÉ – Secteur du Dellec

Dans un secteur très recherché de Plouzané, à proximité immédiate de la mer, cette maison des années 70 offre une belle opportunité de rénovation. Elle offre environ 120 m² habitables, complétés par un grenier aménageable de 36 m², un sous-sol complet et un terrain clos de plus de 1 000 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour exposé sud et baigné de lumière, une grande cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un grenier de 36,5 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace loisirs, et ainsi d'augmenter la surface habitable.

Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage équipé d'une porte motorisée, un espace atelier et de nombreux rangements. Le jardin, entièrement clos, est sécurisé par un portail électrique.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation en résidence principale ou en investissement, à proximité du Technopôle et des grandes écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 0,157% à TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur: 286 500€.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 118 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 119 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1972
  • État :
    à rénover, Intérieur : À rénover

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 549 €
Synthèse
Maison à Plouzané
286 950 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 2 432 €
Transaction :
Achat
Référence :
SW-2153
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:27
Maison - 118 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM DE LA RADE KW OCÉAN BREST
TEAM DE LA RADE KW OCÉAN BREST
Sabrina WILLIAMS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
172
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mai 2025
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