Propriété - 169 m² - 5 pièces à Languidic

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624 000 €
169 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

À seulement 700 m d'un bourg dynamique, cette superbe longère de plus de 170 m² vous offre un cadre de vie unique, où authenticité et élégance séduiront les amoureux de nature et de belles bâtisses.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger spacieuse agrémentée d'un poêle à bois, le double séjour traversant est lumineux et donne accès à la terrasse et au jardin. La suite parentale du rez-de-chaussée (chambre dressing et salle d'eau) offre confort et praticité.
À l'étage, découvrez deux (2) chambres, un bureau, deux salles de bains et de nombreux rangements. La mezzanine surplombant le séjour offre un espace détente agréable.
Son jardin paysagé de plus de 6 000 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente en toute sérénité.
Une piscine parfaitement sécurisée et abritée des regards est nichée au Sud de la propriété.
Un atout supplémentaire : une dépendance de 70 m², partiellement aménagée en logement indépendant, ou à conserver à usage de garage et de rangement.
À visiter sans tarder !

Les plus :
- Situation
- Authenticité
- Parc arboré clos & paysagé
- Volume
- Potentiel

RÉFÉRENCE : LR2601022

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04
La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 2139

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 169 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 169 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Fosse septique

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 687 €
Synthèse
Propriété à Languidic
624 000 €
Surface : 169 m²
Prix au m² : 3 692 €
Transaction :
Achat
Référence :
EXT5-1T3-TPP
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:16
Propriété - 169 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE LE BEC IMMOBILIER (LORI STRIM)
AGENCE LE BEC IMMOBILIER (LORI STRIM)
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
255
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2024
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