• Maison - 146 m² - 6 pièces
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209 547 €
146 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Un seul mot pour décrire cette maison : impeccable. Elle est absolument prête à être emménagée, sans aucun travaux à prévoir. Mais si vous souhaitez vous occuper, vous pourriez finir de rénover la maison attenante pour en faire un petit pied-à-terre, pour vos invités, vos proches, ou peut-être un petit gîte ? La maison est lumineuse, moderne et pleine de caractère. Le salon est spacieux (30 m²), il y a une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, et la cuisine est entièrement équipée pour les cuisiniers gastronomiques. La véranda à l'avant et à l'arrière est un véritable atout. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonne taille, avec des rangements intégrés, ainsi qu'une autre salle de bains et des toilettes. Le projet concerne la petite maison attenante, dont une grande partie des travaux est déjà terminée. Elle pourrait accueillir un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. N'hésitez pas à me demander si vous souhaitez voir des photos. A l'extérieur, le jardin se trouve principalement sur le côté et à l'arrière. Il comprend une grande pelouse, un petit bois et beaucoup d'espace pour cultiver des légumes et élever des poules, mais ne nécessite pas beaucoup d'entretien , Il y a un grand garage/atelier et une cabane de jardin, qui pourrait être utilisée comme bureau à domicile. La fibre optique est connectée à la maison.. Depuis la maison, vous pouvez vous rendre C'est à quelques minutes en voiture à vélo ou 15 minutes à pied de Langourla. un petit village avec un lac, des écoles, un bar et une petite boutique. Chaque été, il accueille même un festival de jazz renommé. Les villages plus importants, les villes, les cités médiévales, les plages, les ports ferry, tous les joyaux célèbres de la Bretagne sont facilement accessibles en voiture. Alors, si vous recherchez une maison où vous pouvez emménager et vous détendre immédiatement, venez visiter celle-ci. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peter INNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 146 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 146 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 16 m², 2nd étage
    Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 8 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 18 m², rdc
  • Cuisine de 16 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Rdc
    Salle de bain 2 : Surface de 4 m², rdc
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
  • 2 Salons
    Informations complémentaires
    Salon 1 : Surface de 30 m², 1er étage
    Salon 2 : Surface de 25 m², rdc
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 8 920 m²
  • 2 Vérandas
    Informations complémentaires
    Véranda 1 : Surface de 10 m², rdc
    Véranda 2 : Surface de 15 m², rdc
  • 1 Dépendance de 55 m²
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Ancienne ferme
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Langourla
209 547 €
Surface : 146 m²
Prix au m² : 1 435 €
Transaction :
Achat
Référence :
PI-4930
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 146 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Peter INNES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
378
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 820 € à 5 240 €
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