Maison - 190 m² - 4 pièces à Langon

Votre agence ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose au coeur de Savignac cette maison en pierre de 190 m² rénovée avec beaucoup de charme sur une belle parcelle arborée de 2111 m².

La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec cheminée ouverte, d'un double séjour avec cheminée Focus, de trois belles chambres ( 16, 24 et 30 m²), d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une grande buanderie et de deux WC séparés.

Vous disposerez également d'un puits, d'un séchoir à tabac de 70 m² au sol, d'un parc à cochon et d'un ancien four à pain.

Terrain piscinable, pompe à chaleur Air/Eau, cumulus thermodynamique, tout à l'égout; double vitrage et fibre.

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Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837482758