Maison - 190 m² - 4 pièces à Auros

Proche Langon - ref 4892 - HORTENSIA - Tel: Alexandra au 06.02.15.18.25
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT :
Très belle maison en pierre d'environ 190 m², mitoyenne par un mur sur l'arrière de la maison. Elle se compose d'une entrée, grand salon et séjour en enfilade plein de charme avec évier en pierre, cuisine séparée et équipée avec belle cheminée, murs en pierre et cheminée focus, 3 grandes chambres, salle d'eau et salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc indépendants, une grande buanderie.
Un séchoir attenant à la maison qui est réhabilitable, parc à cochon, puits.
Chauffage pompe à chaleur panasonic de 2024, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout, fibre.
Le tout sur un terrain clos, arboré et fleuri de 2111m², piscinable.
Bien plein de charme à découvrir rapidement !!
* Alexandra DE GERMAY, agent commercial (E.I.) immatriculée au R.S.A.C de Bordeaux, sous le numéro 825 173 842

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Alexandra DE GERMAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825 173 842
RCP BORDEAUX