Immeuble mixte - 82 m² - 6 pièces à Langon
Description :
À vendre une maison mixte de 180 m² située à proximité de Langon, entre Agen et Bordeaux, comprenant :
Un local commercial au rez-de-chaussée.
Un logement à l’étage composé d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, WC et dressing.
Atouts investisseurs :
Loyer global : 1 515 €/mois soit 18 180 €/an.
Bail unique en cours jusqu’au 31 décembre 2032.
Rentabilité brute : 6,80 %.
Revenus locatifs immédiats, locataire en place.
Gestion simplifiée avec un seul bail.
Bien entretenu, aucuns travaux à prévoir.
Un investissement locatif idéal pour sécuriser un rendement stable avec un seul locataire et une gestion simplifiée. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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82 m²
Les équipements :
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Climatisation
Autres :
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Chauffage :Gaz
-
État :Bon état
Localisation :
Performance énergétique :
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