Maison - 125 m² - 5 pièces à Bazas

EXCLUSIVITE, sur la commune de SAVIGNAC située à 12Km LANGON et 13Km BAZAS, dans un village avec commodités et écoles, découvrez cette très belle contemporaine de 2006. Elle offre une pièce de vie spacieuse 59m² et lumineuse avec sa triple exposition. L'espace nuit offre 4 chambres dont une avec dressing. Une salle d'eau et une salle de bains familiale seront appréciées. La maison dispose de panneaux photovoltaïques (revente). Elle a été très bien entretenue et modernisée avec l'ajout récent du système de chauffage gainable en 2022 (chaud/froid), un poêle à bois, l'aspiration centralisée, une très grande pergolas bioclimatique (2021), une borne pour recharge des voitures électriques, l'isolation dans les combles rajoutée. Maison raccordée à la Fibre, idéale pour le télétravail. Communiquant à la cuisine vous y trouverez un grand cellier (ancien garage), un garage indépendant de 25m² et un abris bois de 10m² complètent le tout. L'assainissement individuel est neuf (2023). Son très beau jardin clos de 1500m² permettra aux enfants de jouer en toute sécurité. Alors n'attendez plus, prenez RDV pour une visite ! **LIEN VIDEO SUR MON SITE*

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936, Tel : 06 88 35 79 43, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/laporte

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr