• Maison - 173 m² - 4 pièces
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569 000 €
173 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Laissez-vous charmer par cette élégante villa traditionnelle, nichée au cœur d'un écrin de verdure où règnent calme et sérénité.

Dès l'entrée, un hall accueillant vous invite à découvrir une cuisine équipée neuve, indépendante, où chaque repas devient un plaisir. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace chaleureux sublimé par une cheminée qui appelle à la convivialité et au bien-être.

Le rez-de-chaussée se prolonge par trois belles chambres offrant confort et intimité, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés.

À l'étage, laissez libre cours à votre imagination avec deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies, complétées par un espace salle d'eau pratique et discret.

Cette demeure est dotée de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage par climatisation réversible, vous garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.

À l'extérieur, un somptueux parc paysager de 2 506 m² s'étend sous vos yeux, où se dressent fièrement deux garages indépendants. Une piscine aux dimensions généreuses (7 x 3,5 m) invite à la détente et aux plaisirs de l'eau.

Et ce n'est pas tout ! Une parcelle détachable vous offre un potentiel supplémentaire pour vos projets futurs.

Que vous rêviez de passer des vacances idylliques sous le soleil méditerranéen ou de savourer une vie paisible en Vaunage, cette propriété est une véritable perle rare prête à combler toutes vos attentes.
Jennifer Euzet 06.45.79.00.45
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Euzet, agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 510841703
Référence agence : 12839

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 173 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 173 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 658 €
Synthèse
Maison à Langlade
569 000 €
Surface : 173 m²
Prix au m² : 3 289 €
Transaction :
Achat
Référence :
KPBM-XRR-AVK
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 173 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Euzet Mollard Jennifer
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
6
kWh/m²/an
194
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
194
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mai 2023
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