Villa - 194 m² - 5 pièces à Langeais

Maison d'Architecte de Standing avec Piscine et Grand Jardin - 194 m²
Découvrez cette superbe villa de standing, située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne. Construite en 1981, cette propriété de 194 m² habitables est prête à accueillir votre imagination et votre touche personnelle.

Avec ses 5 pièces, dont 3 suites parentales, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Son orientation à 180° face au soleil vous assure confort et luminosité tout au long de la journée.

Les 3 hectares de jardin avec une partie arborée, la salle de jeux donnant sur la piscine maçonnée de 5x10 m sont parfaits pour des moments de détente. Imaginez-vous profitant des journées ensoleillées au bord de la piscine ou organisant des dîners en plein air dans votre jardin privé.

Bien que certaines pièces soient à rafraîchir, cette villa offre un potentiel immense pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Le grenier ainsi que les dépendances (carport, atelier, cabanon, abri à bois, serre vitrée) offrent également des possibilités de rangement.

Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles, cette villa est parfaitement située pour un mode de vie pratique et confortable. À 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école primaire, un collège, le château, plusieurs restaurants et des magasins d'alimentation générale.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison d'architecte dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NCA Immobilier : Cédric BONILLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827682337