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Maison - 80 m² - 4 pièces à Langeac

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169 500 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Situé à 300 m du centre ville de Langeac, ce plain pied surélevé a été entièrement rénové. A l'étage grande pièce de vie en L avec cuisine ouverte et vue dominante sur le jardin, chambre et salle d'eau. Une deuxième chambre est aménagée dans le comble. Le rez de chaussée se compose du garage, de la chaufferie et d'une pièce à usage de bureau ou chambre d'appoint. Agréable jardin clos de mur d'environ 1000 m², arboré et fruitier. Avec deux petites dépendance et une pergola pour profiter des beaux jours. Isolation des combles et des murs par l'extérieur. double vitrage récent, chauffage central au fioul. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : F (à cause du fuel, passerait en C après modification du mode de chauffage) Mandataire indépendant : Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commentaire : 1

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 25 m², 1er étage
  • 1 Bureau
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Chaufferie de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Dépendance de 32 m²
  • Garage de 32 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1970
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    866 €
Synthèse
Maison à Langeac
169 500 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 119 €
Transaction :
Achat
Référence :
4583
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 11:27
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Maison - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet LANGEAC
GuyHoquet LANGEAC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
299
kWh/m²/an
90
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
90
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 050 € à 4 140 €
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