Corps de ferme - 190 m² - 5 pièces à Josat

Jolie corps de ferme, entièrement rénové sur la commune de Josat. La vue est époustouflante.
Vous trouverez le calme, la nature et de l'intimité entre amis sur un jardin avec un abris équipé de prise électrique, idéal pour soirée plancha, barbecue …
L'annexe permet également de stocker du matériel, moto, vélo ou voiture et le carport nous accueil dés notre arrivé.
La récupération des eaux pluviales contribue à l'arrosage tout au long de l'année.
Au RDC, on retrouve un grand séjour avec cuisine ouverte et la salle à manger. L'ancienne écurie a été transformée en local technique, bureau (local couture) et grand atelier.
A l'étage on retrouve les trois grandes chambres dont une de 42 m2, une de 27 m2 et la dernière 11 m2 environ, 2 WC et 2 salles d'eau.
L' ancienne grange a été également rénovée et équipée d'une grande porte sectionnelle donnant sur le jardin.

Cette annonce référence 323679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015.

Prix du bien : 232 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5168.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr