• Maison - 95 m² - 4 pièces
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278 250 €
95 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

SOUS COMPROMIS Découvrez cette charmante maison à vendre située à Landunvez, en France. Avec une surface habitable de 94.51 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Le séjour, exposé sud-ouest, offre une belle luminosité et donne sur un jardin verdoyant. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol électrique et un ballon d'eau chaude. La maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également la tranquillité du quartier, à seulement 2 minutes des écoles et à 1 km de la mer. A l'extérieur, vous trouverez un terrain de 700 m², deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une véranda. La construction, en parpaing, est en excellent état et date de 2005. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne et pratique. Pour le stationnement, un espace couvert est disponible, ainsi que deux places de parking. L'accès à Internet ADSL est possible. Cette maison est idéalement située à 35 minutes de la gare et à 25 km de la voie express. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez Galvaing Immobilier à Ploudalmézeau pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, avec placard
  • Cuisine de 15 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, aménagée et équipée
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 31 m², rdc, exposition sud-ouest
  • Cellier de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Véranda
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Style :
    Contemporain
  • Année de construction :
    2005
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    660 €
Synthèse
Maison à Landunvez
278 250 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 2 929 €
Transaction :
Achat
Référence :
4870BR
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Maison - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Galvaing Immobilie
Galvaing Immobilie
Béatrice RIBARIC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 770 € à 2 430 €
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