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Maison - 90 m² - 4 pièces à Landaul

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371 700 €
90 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Landaul, à mi-chemin entre Lorient et Vannes, au cœur de la Ria d'Étel, sur un terrain de 1 160 m².
Rénovée en 2023, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour-salon et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur un jardin idéalement exposé. Ce niveau abrite également une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, ainsi qu'une seconde chambre baignée de lumière.
À l'étage, accessible par un escalier, un grand grenier isolé avec plancher permet d'envisager la création d'au moins trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains.
Un garage complète ce bien.

Les points forts :
- Situation
- Vaste pièce à vivre
- Plain pied
- Vaste grenier aménageable

RÉFÉRENCE : LR2601056

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04
La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 2237

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    766 €
Synthèse
Maison à Landaul
371 700 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 4 130 €
Transaction :
Achat
Référence :
EXCN-42P-HJA
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:16
Contacter l'annonceur
Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE LE BEC IMMOBILIER (LORI STRIM)
AGENCE LE BEC IMMOBILIER (LORI STRIM)
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mai 2025
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