Maison - 300 m² - 8 pièces à Lammerville

Dans votre agence immobilère Les Valleuses,

Exceptionnelle demeure de caractère du XVIII? siècle (édifiée en 1792), située dans un cadre bucolique en région dieppoise, à proximité des plages de la Côte d'Albâtre et des communes de Bacqueville-en-Caux et Varengeville-sur-Mer, avec un accès facile à l'axe Dieppe-Rouen. Cette propriété rare allie patrimoine, authenticité et polyvalence d'usage.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée ouvrant sur un salon, une salle à manger prolongée par une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la cave, ainsi qu'une seconde entrée avec WC. L'agencement intérieur met en valeur les volumes généreux et la configuration typique des demeures anciennes.
À l'étage principal, la distribution comprend une belle chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une grande suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche et d'une salle de bains privative.
Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et des rangements intégrés.
Le bien est complété par une dépendance d'envergure comprenant deux grands bureaux, une cuisine aménagée, un WC, une sellerie et une écurie, agrémentée d'un grenier à l'étage, idéal pour projets de bureaux, profession libérale, gîtes ou hébergements complémentaires.
Un grand garage en deux parties donnant la possibilité de stationner 5 voitures.
Une charretterie.

Cette propriété d'exception est parfaitement adaptée à un projet familial ou professionnel, combinant l'authenticité d'une demeure ancienne, des dépendances polyvalentes et une situation stratégique en Normandie.

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Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4200.00 et 5750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Valleuses : Directeurs D'agence - Charlotte Lheureux Clément SERVAIS-PICORD
Carte T CPI76022024000000003.
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