• Maison - 80 m² - 4 pièces
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377 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette maison des années 50 située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lambersart : le Canon d'Or/Pont Royal. Un cadre de vie exceptionnel dans une rue calme et résidentielle, à deux pas de la Citadelle et du Vieux-Lille.
La maison est saine et bénéficie de nombreuses possibilités d'agrandissement en fonction de vos besoins/envies (jusqu'à 130/140 m2).
Actuellement la maison se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine, et salon/séjour avec accès sur le jardin.
- à l'étage : 3 chambres et une salle de bain.
La maison bénéficie d'une cave, un garage et un jardin d'environ 200 m2 bénéficiant d'une bonne exposition.
Côté technique : fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques, chaudière gaz, DPE E.
Transports en commun : bus à proximité immédiate, futur arrêt de tramway à Lambersart.
Commerces, écoles, et toutes commodités à proximité immédiate.
La Citadelle et le Vieux Lille accessibles à pied et en vélo.
Contactez-moi pour toute question
Cette annonce vous est proposée par CAPELAERE Pierre - EI - NoRSAC: 898526892, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LILLE METROPOLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1957
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Lambersart
377 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 4 713 €
Transaction :
Achat
Référence :
1273_92431
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Pierre CAPELAERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
274
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 940 € à 2 670 €
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