Maison - 270 m² - 10 pièces à Lalinde

Propriété calme offrant deux maisons Périgourdines de 160 m² et 110 m², une piscine, 4 box à chevaux, et un parc arboré. Située en position dominante, à seulement 2 minutes des commerces.

Maison principale :

Entrée, cuisine/séjour/salon open-space de 55 m² avec cheminée, ouverte sur l'ensemble de la pièce, accès à la terrasse.
Chambre au rez-de-chaussée, salle de douche, WC.
À l'étage : 2 chambres spacieuses, salle de douche, WC.
Double vitrage, terrasse couverte, chaudière au gaz (radiateurs en fonte).
Assainissement individuel.

Maison d'amis :

Terrasse couverte.
Entrée, salon/séjour de 36 m², cuisine, chambre, salle de bains, WC.
À l'étage : 2 chambres, salle de douche, WC.
Poêle à bois.
Assainissement individuel.
L'ensemble est situé sur un terrain de 5 749 m², avec possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires en prairie.

Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne