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Maison - 122 m² - 3 pièces à Laize-la-Ville

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278 250 €
122 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Claudia, votre conseillère Guy Hoquet Caen Sud, vous propose, Située dans un environnement calme, cette charmante maison en pierre de 1900 offrant un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement grâce à ses nombreuses dépendances et son terrain constructible. La maison de 66 m² se compose actuellement d'une entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec wc et à l'étage, deux chambres, un bureau et wc indépendant. Grenier (escalier existant) pour la création d'un second étage. Une partie non chauffée de 56 m², accessible par la maison et avec ouverture côté rue, vous permet de créer un autre logement ou de simplement agrandir la maison. Plusieurs annexes offrant une surface totale de 150 m², dont une belle dépendance en pierre à rénover et un garage. Le tout sur un terrain de 1097 m², dont 700 m² constructibles ayant un accès facile pour une nouvelle construction. Pour plus d'informations, Contactez-nous !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 122 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 122 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 9 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
    Informations complémentaires
    Rdc, 43 m² au sol / 19.36 hab

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance de 150 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 040 €
Synthèse
Maison à Laize-la-Ville
278 250 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 2 281 €
Transaction :
Achat
Référence :
2408CC
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 122 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ST MARTIN DE FONTENAY
GuyHoquet ST MARTIN DE FONTENAY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
243
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 400 € à 1 950 €
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