Longère - 90 m² - 4 pièces à Lain

Plongez dans le charme authentique de cette longère de 90 m², située dans le village pittoresque de Lain. Ce bien de plain-pied, idéal pour les familles ou les investisseurs, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, typique de la région de la Forterre.

La maison se compose de deux parties distinctes. La première partie abrite une chambre douillette, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'un salon et une salle à manger ornés d'une cheminée qui invite à la détente. La cuisine, équipée d'une cuisinière à bois, complète cet espace convivial. Un grenier spacieux offre des possibilités de rangement supplémentaires.

La seconde partie de la maison propose une chambre supplémentaire, un espace avec une ancienne cuisine et une cheminée, ainsi qu'un grenier. Bien que la toiture nécessite une attention particulière, cet espace présente un potentiel intéressant pour des aménagements futurs.

Entre ces deux espaces, une grange impressionnante de plus de 50 m² se dresse, offrant une belle hauteur sous plafond. Elle constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent exploiter cet espace pour divers projets créatifs.

À seulement 15 minutes de Toucy, 30 minutes de Clamecy, et 35 minutes d'Auxerre, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique. Les écoles et commerces sont facilement accessibles dans le village voisin de Saints-en-Puisaye. Pour vos déplacements, les arrêts de bus "Arret Des Cars" et "Volvent" se trouvent respectivement à environ 8 km et 11 km.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface : 90 m²
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1930
- Surface du terrain : 2 617 m²
- Consommation énergétique : G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.