Maison traditionnelle - 151 m² - 5 pièces à Laignes

? Maison individuelle de 151 m² + grenier aménageable - 5 pièces, 3 chambres
À la recherche d'un grand volume à façonner selon vos envies ?
Cette maison individuelle de 151 m² habitables offre un potentiel rare et des espaces généreux, avec une cour privative de 37 m² et une prise au sol de 97 m².
?? Distribution des pièces :
-Salle à manger : 14,3 m²
-Cuisine : 12 m² (à équiper selon vos goûts)
-Séjour lumineux : 58 m²
-Atelier : 8,35 m² (idéal bureau, espace créatif ou chambre d'appoint)
-Salle de bain : 3 m²
-Couloir : 10,8 m²
-3 chambres confortables : 17,9 m², 14,9 m², 11,9 m²
Total : 151,15 m² habitables
En complément, un grenier de 63,9 m² (46,7 + 8,66 + 8,55) offre de belles possibilités d'aménagement.
? Atouts : -Murs et sols sains, structure en bon état
-Une salle de bains déjà existante
-Une cour agréable pour profiter des beaux jours
-Grand séjour idéal pour accueillir famille et amis
-Maison parfaite pour un couple créatif ou une famille en quête d'espace
? Idée de projet : Un bien à personnaliser entièrement, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination : cuisine à concevoir, décoration à moderniser, volumes à révéler.
? Une maison idéale pour créer un lieu de vie unique, à votre image.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle en contactant votre conseiller immobilier eXp dans le Châtillonnais.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : Eric VOINCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 717 246 DIJON