Maison - 69 m² - 4 pièces à Yrouerre

À seulement 15 kilomètres de Nitry (accès A6) et 7 kilomètres de Tonnerre, de sa gare TER et de ses commodités, venez découvrir cette maison individuelle, édifiée sur une parcelle d'environ 856 m² et développant une surface habitable d'environ 69 m².

Au rez-de-chaussée :

- Salon d'environ 22 m², équipé d'un poêle à pellets

- Cuisine répartie en deux espaces, offrant des possibilités de réaménagement

- Une chambre et un bureau d'environ 9 m² et 10 m²

- Salle de douche d'environ 6 m²

À l'étage :

- Une chambre mansardée d'environ 12 m² habitables (25 m² au sol).

Dépendance et extérieur :

- Garage d'environ 25 m²

- Terrain clos de 856 m²

Équipements :

- Double vitrage PVC et bois

- Chauffage par poêle à pellets avec appoint par radiateurs électriques

- Volets roulants

Une base saine, avec des ajustements et rafraîchissements à envisager pour améliorer le confort et optimiser les espaces, et permettre de révéler tout son potentiel.

Cette annonce référence 327400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013.

Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr