Appartement - 70 m² - 3 pièces à Lahonce

Vous êtes à 10 minutes de Bayonne, Anglet et Tarnos.
Vous n'avez qu'à déposer vos bagages... comme pour un voyage !

Car voici un bel appartement, complètement fonctionnel, en très bon état, situé dans une résidence calme, dont tous les ravalements on été faits récemment !

En plus des 70 mètres carrés habitables, il comporte une très agréable loggia fermée de 7 mètres carrés, avec vue sur la forêt (grand balcon fermé par des baies vitrées récentes).

Il est composé de deux chambres, avec salon/salle à manger, plus un dressing, et il dispose d'un garage.

Dans cet appartement, vous n'avez rien à prévoir comme travaux, la chaudière a été changée très récemment, les murs sont neutres et propres, la salle de bain et les WC son absolument nickels.

Ce bel et agréable environnement n'attend plus que vous !

Prix du bien 275 000 euros net vendeur, plus honoraires à la charge de l'acquéreur :17 875 euros. Total à la charge de l'acheteur : 292 875 euros.

DPE: C
GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1122 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr