Appartement - 61 m² - 3 pièces à Lagord

APPARTEMENT T3 DE 61 M² AVEC BALCON - LAGORD-VENDÔME

Situé dans le quartier Vendôme, à Lagord, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de La Rochelle, des commerces et des principaux services.

Installé au premier et dernier étage d'une petite résidence construite en 2000, ce bien développe une surface habitable de 61 m² et bénéficie d'une configuration fonctionnelle et lumineuse. L'entrée, équipée d'un placard, mène à une pièce de vie d'environ 23 m² exposée plein sud. Le séjour s'ouvre sur un balcon donnant sur la cour de la résidence, offrant un espace extérieur au calme. La cuisine est aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Un stationnement intérieur privatif complète l'ensemble.

Implanté dans un environnement résidentiel recherché de Lagord, le bien permet de rejoindre rapidement les commerces du quotidien ainsi que le centre de La Rochelle, accessible en quelques minutes.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 835.00 et 1131.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NIIDS Immobilier : Lucas Dufayet
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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