Appartement - 62 m² - 3 pièces à La Rochelle

La Rochelle, quartier Bongraine/Tasdon, venez découvrir cet appartement T3, lumineux, idéalement situé entre Les Minimes et le Vieux-Port. Cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité. À proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des services essentiels, il constitue une opportunité à ne pas manquer. Ce bien lumineux se compose d'un salon/séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de stationnement située au pied de la résidence. Les charges de copropriété incluant l'eau et le chauffage. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement est idéal pour répondre à vos besoins. Contactez-nous pour en savoir plus ! Réf 5664. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Agent commercial - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 10 800 € TTC (4,50 %) inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 62 m² Surface CARREZ : 62.34 m²