Bureau - 1 250 m² à Lagord

Nous vous proposons à la vente des cellules commerciales et espaces de bureaux neufs, idéalement situés en rez-de-chaussée et 1er étage d'un programme neuf mixte à l'architecture contemporaine, au sein d'une zone d'activité dynamique de la première couronne rochelaise. Ces espaces lumineux et évolutifs, d'une surface totale de 1 250 m2, sont divisibles à partir de 150 m2 pour s'adapter à tous vos projets professionnels. Livrés brut de béton (fluides en attente, hors d'eau, hors d'air), ils sont prêts à être aménagés selon votre cahier des charges. Vous bénéficiez d'un environnement de travail attractif, dans un îlot urbain végétalisé, à proximité immédiate de nombreux services : commerces, restauration, pôles d'activités... Le tout avec une accessibilité optimale : desserte de bus, piste cyclable, parking relais, stationnement réglementé, avec la possibilité d'acquérir des places de stationnement en sous-sol. Investissez dans un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre urbain de qualité, aux portes de La Rochelle.

Livraison prévue : début 2027
Prix de vente : 2 500 EUR HT/m2 brut de béton
Surface : 150 à 1 250 m2
Parkings disponibles à l'achat
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente global

Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.