Maison - 111 m² - 6 pièces à La Flotte

Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 111 m², nichée dans un cadre privilégié à La Flotte-en-Ré. Son orientation plein sud, couplée avec un jardin luxuriant de 826 m² et une piscine invitant à la détente, en font une résidence idéale pour profiter de l'art de vivre sur l'île de Ré.

L'intérieur de cette maison construite en 1999 surprend par sa configuration harmonieuse et fonctionnelle. Profitez de trois chambres bien agencées, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, offrant confort et indépendance. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, reliés par une cuisine équipée prolongée d'un cellier pratique. Une buanderie et un garage traversant de 27 m² complètent ce tableau idyllique, tout en assurant espace de rangement et stationnement.

À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé est une invitation à la détente, rehaussé par un éclairage subtil et une piscine de 45 m³, munie d'une douche solaire. Grâce à un puits avec pompe, l'arrosage et le remplissage de la piscine sont facilités. La maison jouit d'une atmosphère apaisante dans un secteur recherché, en zone non inondable.

La situation de la maison est un atout indéniable, à seulement 450 m du port animé et des plages, ainsi que des commodités du centre de La Flotte. Vous y trouverez des commerces variés, un marché coloré et des espaces verts comme le Parc du Calvaire et la Placette Saint Pierre, idéals pour des balades. L'école Sainte-Catherine se trouve à 300 m, et les services médicaux sont facilement accessibles.

**Caractéristiques techniques**

- Surface habitable : 111 m²
- Terrain : 852 m²
- Année de construction : 1999
- DPE : C
- Chauffage : électrique individuel
- Eau chaude : chauffe-eau électrique
- Taxe foncière : 1 723 €
- Maison hors zone inondable

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