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Maison - 172 m² - 6 pièces à Lagord

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1 100 000 €
172 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

A moins de 10km de la Rochelle , venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 170 m² sur un terrain d'environ 800m². Découvrez une entrée qui dessert un bel espace de vie lumineux ,exposé plein sud ,vous offrant une vue directe sur une grande terrasse avec piscine chauffée Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée vous invite aux réceptions. Dans sa continuité, le séjour-salon mène vers l'espace nuit. Un patio sépare la suite parentale avec dressing ,salle d'eau et WC , et une autre chambre Cette maison familiale vous offre trois belles chambres à l'étage qui s'ouvrent sur un Solarium de 12 M2 Profitez de la vue dégagée sur la piscine chauffée et le jardin arboré Un superbe garage de 65m² avec une belle hauteur sous plafond est idéal pour garer un camping car . Venez vite découvrir cette magnifique maisons aux lignes épurées . (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 172 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 172 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en carrelage
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en carrelage, placards
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en carrelage, placards
  • Cuisine de 15 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, baignoire balnéo
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 50 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud
  • 1 Bureau de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, placards (ou chambre)
  • Cellier de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Cave de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, climatisée

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, pas de chauffage. baies vitrées qui se replient totalement.
  • Balcon
  • Véranda
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc, 8mx4m
  • Garage de 65 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Style :
    Contemporain
  • Année de construction :
    2020
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Lagord
1 100 000 €
Surface : 172 m²
Prix au m² : 6 395 €
Transaction :
Achat
Référence :
2454
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 172 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
51
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 février 2024
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